Le propriétaire demande souvent un garant à son locataire : celui-ci doit fournir une lettre qui atteste de son engagement. Téléchargez notre modèle gratuit
Location immobilière
Louer en courte durée permet un rendement locatif élevé. Mais ces locations sont très encadrées et nécessitent de nombreuses démarches administratives.
La caution du logement représente souvent le dépôt de garantie. Vous avez des obligations légales concernant son montant et le délai de paiement.
Vous avez un bien à mettre en location ? Grâce aux conseils de nos experts, découvrez toutes les bonnes astuces pour trouver LE bon locataire rapidement !
Louer son premier appartement, ce n'est jamais tâche facile. Pretto vous dresse une liste des démarches à faire pour trouver facilement votre 1er locataire
Le bail de mobilité est un contrat de location temporaire signé entre le propriétaire d'un logement meublé et un locataire considéré comme temporaire...
Qu'est-ce qu'un administrateur de bien ? Quel est le rôle et le coût de cet expert en gestion locative, qui prend en charge l’ensemble des démarches liées à la location et à l’entretien du logement pour le compte du propriétaire ?
Investir dans l'immobilier locatif est souvent perçu comme un parcours semé d'embûches. Pourtant, avec les bons outils et une méthodologie rigoureuse, il est tout à fait possible de sécuriser son investissement.
Entre locataires défaillants, travaux interminables ou agences trop coûteuses, la gestion locative peut vite tourner au casse-tête. L’investisseur Bruno Cantegrel partage ses 5 erreurs à éviter et ses astuces concrètes pour louer sereinement, rentable et sans stress.
Le marché locatif se durcit : revenus triplés, CDI exigé, clauses parfois abusives ou illégales… de plus en plus de candidats se retrouvent exclus, tandis que certains n’hésitent pas à falsifier leur dossier pour décrocher un logement.
La montagne, ça vous gagne ! Mais plus sûr que les investisseurs y gagnent vraiment. Avec les nouvelles réglementations, une partie des locations saisonnières pourrait être interdite, menaçant l'économie touristique de ces régions.
La résiliation du bail commercial se fait en principe au terme du contrat ou tous les trois ans. Il existe cependant quelques cas qui autorisent le locataire à résilier de manière anticipée le bail commercial. On vous dit tout !
Si c’est au locataire de souscrire à une assurance habitation, en tant que propriétaire-bailleur, vous avez également des obligations.
Après des recherches intensives, vous avez enfin trouvé la personne idéale à qui louer votre bien immobilier ? Vient alors l'étape de la signature du bail de location.
Le recours à un huissier peut s'avérer utile pendant l'état des lieux pour prévenir les litiges. Mais ce coût ne peut pas être à votre charge.
